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随州随州周边银行房产抵押贷钱需要什么材料

抵押房产贷款,公司抵押房子购买合同借款,抵押房产经营借钱,房屋购买合同抵押借钱不押房,典当名贵酒贷款等贷钱人向银行提交如下资料：

(1).抵押房产贷钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).随州稳定职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).随州房产抵押贷钱担保证明资料;

(8).在银行开立的个人房产抵押结算账户凭证;

(9).银行规定的其他资料。

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抵押房本借钱,公司抵押按揭房贷款,抵押分期房周转借款,住房抵押银行贷款不押房,典当名贵酒借款等房产抵押贷款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押贷款?

房产抵押贷款是指借款人以新购商品房产抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，随州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的随州商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有随州居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房本借钱,公司抵押按揭房贷款,抵押分期房周转借款,住房抵押银行贷款不押房,典当名贵酒借款等其他贷款要求。

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